上海2019公积金贷款新政是怎样的?上海怎样公积金查询?

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发布时间:2019-11-15 02:12

  上海是一种繁华的一线城市,上海的房价惊人,普通的人想要在上海买房,真的是非常困,但是也不排除与性能力比较强的人,通过自己的努力工作,不断的奋斗,终于可以在上海买得起房子了,也必须要借助于公积金贷款,那么,上海怎样公积金查询?上海2019公积金贷款新政是怎样的?

  上海怎样公积金查询?

  查询上海公积金可以通过登录住房公积金管理中心官网查询、登录公积金托管银行网银查询以及拨打12329公积金服务热线查询等途径进行。

  1、登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面。

  2、登录公积金托管银行网银查询:登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”;根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

  3、拨打12329公积金服务热线查询:拨打公积金热线,根据提示点击自助查询,点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

  上海2019公积金贷款新政是怎样的?

  1、调整第二套改善型住房贷款政策

  认定为首套住房的,公积金差别化信贷政策保持不变。

  认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

  2、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数

  本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍,补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

  3、严格首付资金真实性审核和信用审查

  市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核,进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人,不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。

  文章即是有关于上海怎样公积金查询以及上海2019公积金贷款新政是怎样的全部介绍了,希望能够对大家有所帮助。因此我们在上海买房之前,如果要使用公积金的话,先要查询一下自己的公积金情况,再了解一下公积金贷款的新政策。

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